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物业项目经理证书考试是物业管理行业中非常重要的一项资质认证。它涵盖了物业项目管理的各个方面，包括规划、建设、运营和维护等。这项证书对于从事物业项目管理工作的人来说，是必不可少的。

为了帮助考生更好地备考物业项目经理证书考试，有很多机构和网站提供了丰富的考试题库资源。这些题库包括了历年考试的真题和模拟试题，涵盖了各个知识点和考察重点。通过练习这些题库，考生可以更好地了解考试的难度和形式，提升自己的应试能力。

物业项目经理证书考试题库中的题目种类繁多，有单项选择题、多项选择题、判断题和论述题等。这些题目既考察了考生对物业项目管理理论的掌握程度，也考察了考生的应用能力和解决实际问题的能力。通过解答这些题目，考生可以更好地巩固所学知识，提高自己的综合素质。

在一个小区里面，物业项目经理起到的作用是非常大的，那么，这个岗位的考试题目有哪些呢?下面是我为你整理的物业项目经理考试卷，希望对你有用!

1重大秩序维护人员执勤方案和应急预案须经( C )批准后，方可实施

A县(市)级公安机关 B设区的市级公安机关

C上级主管部门 D上级秩序维护人员公司

2秩序维护人员对执勤区域内发生的不法侵害行为应 ( A )

A及时制止 B立即报告公安机关

C立即报告秩序维护人员公司 D请求周围群众予以协助

3下列属于门卫工作职责是( A )

A制止在门卫区发生摆设摊点，保证大门口正常通行秩序

B负责督促检查内务卫生和环境卫生

C负责组织班长的政治学习业务学习

4秩序维护人员班队长应定期检查灭火器，重量减少( C )以上的，应补充气

A2/10 B5/10 C1/10 D4/10

5手提灭火器到达火场时，距离燃烧处约( A )米左右停止

A5-6 B4-5 C3-4 D6-7

6监控室内外卫生必须保持清洁，每( D )清洗一次显视屏

A一周 B三周 C一个月 D两周

7监控设备的电源线路应( A )检查一次

A每周 B两周 C三周

8火灾蔓延的三种方式是( A )

A热传导 热对流 热辐射 B可燃物 火源 助燃物 C隔离法 窒息法 冷却法

9防火安全制度中，每位员工都要做到三懂三会，其中三会是( A )

A会报警，会使用灭火器，会扑救初起火灾

B会报警，会预防火灾，会使用灭火器

C懂火灾的危害性，会使用灭火器，会扑救初起火灾

10在扑救容器内的可燃液体火灾时，要注意( A )，以防增加扑救难度

A不能直接对着液面喷射 B能直接对着液面喷射 C无一定位置

11检查火灾报警系统的功能，应进行( A )

A月检 B季检 C半年检 D年检

12检查所有转换开关应进行( C )

A月检 B季检 C半年检 D年检

13扑灭初期火灾的最有利时机是：起火后( A )分钟

A5-7 B3-5 C6-8

14 关于秩序维护人员服务内容，下列说法正确的是( A )

A提供人身财产信息等安全防范服务

B提供人身财产信息等治安防范服务

C提供人身财产社会治安秩序等安全防范服务

D提供人身保护财产保障信息安全等方面的服务

15 曾经被收容教育强制隔离戒毒劳动教养或者( C )次以上行政拘留不得担任秩序维护人员

A1 B2 C3 D4

16 关于秩序维护人员履行查验与登记的职责，下列说法错误的是( C )

A秩序维护人员可以查验出入人员证件

B秩序维护人员可以对出入服务区域的车辆进行登记

C秩序维护人员不能查验本单位人员的证件

D必要时，秩序维护人员可以登记单位内部车辆的出入情况

17 出入口守卫工作的特点之一是( A )

A位置独立 B位置复杂 C位置特殊 D流动服务

18因施工原因造成的质量问题，应由( B )负责

A建设单位 B施工单位 C物业管理企业 D政府主管部门

19全国城市物业管理示范小区达标考评标准规定，物业服务费用收缴率达( D )以上

A80% B90% C95% D98%

20前期物业服务合同由( C )与物业管理企业所签订

A物业建设单位或社区委员会 B业主大会或业主委员会

C物业建设单位 D物业建设单位或居委会

21房屋结构整体化配套设施系统化产权结构多元化物业种类多样化是( A )类型物业的主要特点

A住宅小区 B写字楼 C医院 D学校 E车站机场码头

22物业管理企业在居住小区的装修管理中，应根据建设部的( D )制定本小区的装修管理规定

A城市异产毗连房屋管理规定 B城市新建住宅小区管理办法

C城市房屋修缮管理规定 D住宅室内装饰装修管理办法

23物业管理的智能化将促使物业管理由简单维护型劳动密集型向( D )转变，从而进一步提升物业管理专业化水平

A科技维护型 B知识密集型 C技能复杂型 D(A与B)

24能源保障是( D )物业的管理重点和难点之一

A住宅小区 B写字楼 C商业 D工业区

25下列不属于住宅小区物业管理重点和难点的是( C )

A前期管理 B装修管理 C租赁管理 D解决收费难问题

26新建房屋建设工程的保修期，自( D )之日起计算

A业主搬入 B业主入住 C竣工验收 D竣工验收合格

27房屋建设的地基基础工程和主体结构工程的最低保修期为( D )

A一年 B三年 C五年 D设计文件规定的该工程的合理使用年限

28屋面防水工程，有防水要求的卫生间房屋和外墙面的防渗漏的最低保修期为( D )

A一年 B二年 C三年 D五年

29电气管线给排水管道，设备安装和装修工程的最低保修期为( C )

A半年 B一年 C二年 D三年

30住宅室内装饰装修活动，未经( D )，禁止变动建筑主体和承重结构

A建设单位批准 B物业管理企业批准 C政府部门批准

D原设计单位或相应资质等级的设计单位提出设计方案

31已办理交付手续但未使用的物业，物业管理费按(D)来交纳

A70% B80% C90% D100%，

32住宅水费于每月( )抄表

A 1-5 B 10-13 C 13-15 D 20-25

33甲是乙公司依法设立的分公司下列表述中，符合公司法律制度规定的是( D)

A甲应有自已的营业执照，以自已的名义进行营业活动，并独立承担民事责任

B甲应有独立的法人资格，以自已的名义进行营业活动，并独立承担民事责任

C甲应有自已的营业执照，可以没有独立的财产，但独立承担民事责任

D甲应有自已的营业执照，并以自已的名义进行营业活动，但不独立承担民事责任 分析：分公司没有独立的公司名称公司章程，没有独立的财产，不具有法人资格，但可领取营业执照，而非企业法人营业执照，以自已的名义进行经营活动，其民事责任由总公司承担

34反映企业财务状况的会计要素是(B)

A收入 B负债 C成本 D利润

35会计核算中产生权责发生制和收付实现制两种记帐基础的前提是(D)

A会计主体 B持续经营 C货币计量 D会计分期

36登记帐簿的直接依据是(C)

A经济业务 B原始凭证 C记帐凭证 D会计报表

37根据劳动合同法律制度的规定，除文艺体育特种工艺单位以外，订立劳动合同的劳动者需年满(B)周岁， 有劳动权利能力和行为能力

A 14 B 16 C18 D20

38根据劳动合同法律制度的规定，用人单位与劳动者建立劳动关系的起算日期是(A)

A用工之日起 B劳动合同订立之日起 C试用期满之日起

D自用工之日起1个月后

39根据劳动合同法律制度的规定，用人单位与劳动者建立劳动关系，末同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起(A)内订立书面劳动合同

A1个月 B3个月 C6个月 D1年

40票据的出票日期为2011年3月15日 ，其规范写法是(B)

A贰零壹壹年零叁月壹拾伍日 /B贰零壹壹年叁月壹拾伍日

C贰零壹壹年零叁用拾伍日 D贰零壹壹年叁月拾伍日

分析：1月为壹贰和壹拾的，日为壹至玖和壹拾贰拾叁拾的，应在其前加零2日为拾壹至拾玖的，应在其前加壹

1对白蚁的防治主要有几类方法( BCD )

A烟熏法 B药品物灭治法 C挖巢法 D诱杀法

2物业管理综合服务包括公共服务中的环境卫生管理绿化管理( ABC )和专项特约服务

A治安管理 B消防管理 C车辆道路管理 D装修工程管理

3遇有聚众闹事的问题的主要处理方法是(ABCDE)

A.控制稳住领头者 B.疏散围观者 C.迅速报告有关部门及公安机关，平息事件

D.协助客户单位处理问题 E.防止事态扩大

4紧急法律事件包括(ABC)

A.诉讼及仲裁案件 B.知识产权保护 C.重大客户投诉 D.热点投诉6设备维护管理主要包括(AB)

A.故障性维修 B.预见性维护 C.运行经营 D.设备更新

5安全类突发事件按照性质分类可分为(BCDE)突发事件

A刑事类 B治安类 C交通类 D消防类 E其他类

6电梯总体结构上由(CD)组成

A.轿箱结构 B.控制系统 C.机械部分 D.电气部分

7下面属于常见照明装置故障的是(ACD)

A.短路 B.接地 C.断路 D.漏电

8物业的接管验收，不仅包括( A B C )而且还包括道路场地和环境绿化等

A主体建筑 B附属设备 C配套设施 D共有部位

A管理观念是为业主服务 B管理手段是行政手段 C管理行为是企业行为

D管理费用来自财政补贴 E管理性质是有偿服务

9物业管理承担( A C D )的修缮责任

A房屋建筑共享部位 B业主自用部位，自用设备

C共享设施设备 D物业规划红线内的市政公用设施设备

10IS09000质量体系结构中的三个规范是( ABC )

A服务规范 B服务提供规范 C质量控制规范 D行为规范

1业主在物业管理中，应履行哪些义务?(至少写5项，每项1分)

答：(一)遵守业主公约业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的

决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;

(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律法规规定的其他义务

2住宅小区公共性物业管理费具体由哪几项构成? (至少写5项，每项1分)