铭科文化

企业项目竣工保证书是指企业在项目建设完成后，对所建项目的质量和性能做出保证的文件。这份保证书的主要目的是确保项目竣工后的可靠性和安全性，为合作伙伴和消费者提供保障。

在企业项目竣工保证书中，通常包含以下几个方面的内容。首先是项目的基本信息，包括项目名称、建设单位、施工单位等。其次是对项目质量保证的说明，如工程材料、施工技术等。最后是保修责任和期限，即企业对项目竣工后的质量问题承担相应的责任并给予一定期限的保修。

企业项目竣工保证书的签署和执行对于确保项目的质量和性能至关重要。一方面，保证书的签署是建设单位对项目质量的自信表现，也是企业在竣工后对其工程质量进行监管的方式之一。另一方面，保证书的执行则是企业对自身信誉的体现，也是对消费者权益的保护。只有企业真正履行保证书中的承诺，才能赢得合作伙伴和消费者的信任和认可。

监督站：

我公司依法中标承揽的住宅楼工程，现以完成基础工程，为保证施工质量和安全生产，特作如下承诺：

(一)质量方面：

1依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程不转包或着违法分包工程

2建立质量责任制，对建筑工程的施工质量负责依法将建筑工程分发给其他单位的，对其分包工程的质量承担连带责任

3按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不擅自修改工程设计，不偷工减料在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，及时提出意见和建议

4按照工程设计要求施工技术标准和合同约定，对建筑材料构配件设备和商品混凝土进行检验;未经检验或检验不合格的，不使用

5建立健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录

6对涉及结构安全的试块试件及有关资料，在建设单位或者工程监理单位见证下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行质量检测

7建立健全教育培训制度，加强对职工的教育培训;未经教育培训或者考核不合格的人员，不上岗作业

8依法履行建筑工程质量保修义务

(二)安全方面

1依法取得相应等级的资质证书，并在资质等级许可的范围内承揽工程

2主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规程，保证本单位安全生产条件所需资金的投入，对所承担的建筑工程进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录

项目负责人由取得相应执业资格的人员担任，对建筑工程项目的安全施工负责，落实安全生产责任制度安全生产规章制度和操作规程，确保安全生产费用的有效使用，并根据工程的特点组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患，及时如实报告生产安全事故

3建立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员

专职安全生产管理人员负责对安全生产进行现场监督检查发现安全事故隐患，及时向项目负责人和安全生产管理机构报告;对违章指挥操作的，立即制止

4垂直运输机械作业人员安装拆卸工爆破作业人

起重信号工登高架设作业人员等特种作业人员，按照国家有关规定经过专门的安全作业培训，并取得特种作业资格证书后，上岗作业

5在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案，对于危险性较大的分部分项工程，按照国家和省市有关规章进行专项施工方案的编制审查和专家论证，符合要求后组织实施

6建设工程施工前，负责项目管理的技术人员对有关安全施工的技术要求向施工作业班组作业人员进行详细说明，并由双方签字确认

7在施工现场入口处施工起重机械临时用电设施脚手架出入通道口楼梯口电梯井口孔洞口桥梁口隧道口基坑边沿爆破物及有害危险气体和液体存放处等危险部位，设置明显的安全警示标志

根据不同施工阶段和周围环境及季节气候的变化，在施工现场采取相应的安全施工措施施工现场暂时停止施工的，做好现场防护

8将施工现场的办公生活区与作业区分开设置，并保持安全距离;办公生活区的选址符合安全性要求职工的膳食饮水休息场所等符合卫生标准不在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍

9对因建筑工程施工可能造成损害的毗邻建筑物构筑物

地下管线等，采取专项防护措施

遵守有关环境保护法律法规的规定，在施工现场采取措施，防止或者减少粉尘废气废水固体废物噪声振动和施工照明对人和环境的危害和污染

10在城市市区内的建设工程，支施工现场实行封闭围挡

在施工现场建立消防安全责任制度，确定消防安全责任人，制定用火用电使用易燃易爆材料等各项消防安全管理制度和操作规程，设置消防通道消防水源配备消防设施和灭火器材，并在施工现场入口处设置明显标志

11向作业人员提供安全防护用具和安全防护服装，并书面告知危险岗位的操作规程和违章操作的危害

12作业人员遵守安全施工的强制性标准规章制度和操作规程，正确使用安全防护用具机械设备等

13采购租赁生产(制造)许可证产品合格证的安全防护用具机械设备施工机具及配件，并在进入施工现场前进行查验

施工现场的安全防护用具机械设备施工机具及配件安排专人管理，定期进行检查维修和保养，建立相应的档案资料，并按照国家的有关规定及时报废

14在使用施工起重机械和整体提升脚手架模板等自升式架设设施前，组织有关单位进行验收，或委托具有相应资质的检测检验机构进行验收;使用承租的机械设备和施工机具及配件的，验收合格后使用

15主要负责人项目负责人专职安全生产管理人员经建设行政主管部门或者其他有关部门考核合格后任职对管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训，其教育培训情况记入个人工作档案

16为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险

本公司对贵单位建设的 外墙真石漆工程作出如下承诺：

1保质期承诺：

本公司提供高品质产品和高标准施工及服务，能确保本工程真石漆的质色保持期达 年以上施工工期在贵方规定合理天数内完成(除人类不可抗拒天气因素外)，配合土建一起完成工作量质量确保优良，争创

2质量保障：

原材料控制

所有原材料都按分供方实行定点供应，每批进厂原材料都严格检验

生产控制

采用真石漆专用生产设备严格控制生产工艺进行批量生产，并保证产品质量及时供货

色差控制

因真石漆采用天然砂进行配色，为确保每批次间尽量少的色差，本公司采用国内最大容量的真石漆专用生产设备，每次可生产56吨，以确保每个立面的颜色一致性

质量保证

本公司生产的外墙真石漆出现产品质量问题时，经双方共同协商确认，(必要时可参考留存封样，共同确定委托第三方法定认证机构进行确认后)由本公司负责承担用户的经济损失(产品合格证及出厂检验报告随供料提供)

3施工质量保证

按中华人民共和国装饰工程验收规范及其它有关国家标准实行全面质量监控

严格工序质量把关，掌握底漆真石漆面漆喷涂时间间隔，干燥程度及单位面积的`喷涂量，严格按外墙真石漆的耗漆量喷涂，可从此工段结束时的面积大小，用漆量多少来推算进行监控

喷涂质量要求，同一涂层色调一致，不得漏涂透底厚薄色泽均匀，不得沾污，接缝处不应出现明显喷涂接痕，纹理真实套色喷涂分布均匀

施工过程中，密切与业主及施工队伍加强联系，派技术人员进行施工队监督及辅导，及时反馈各方面施工要求及信息，确保施工保质按期地完成

甲方和监理公司须派专人，不定期，不定地点对下面的施工队进行过程监控

严密组织，规范管理，确保涂装工程达到优良工程要求

4工程维保承诺

由于本公司产品固有的特性，在涂料成膜后具有很强的适应力，一般情况下不易出现问题，但用户在使用过程中，人为及自然灾害会给涂膜带来一定的破坏在这种情况下，本公司一年内平均每二个月派员上门免费检查一次，以后每隔半年派人员上门免费检查一次，一年内公司负责免费保修，以确保本公司产品在用户心中完美的形象

一质量验收

本工程已按建设工程质量管理条例第十六条规定进行了竣工验收条件具备验收合格，并在 建设工程质量监督站进行备案(江苏建设工程竣工验收备案清单附后)

二保修期限

在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水暖电等设施发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修，并承担所需费用(自行拆移改增造成的质量问题不在保修内) 保修项目保修期限

1屋面外墙面渗水漏水三年

2厨房地下室厕浴间渗水漏水一年

3水泥地面空鼓裂缝起砂一年

4内墙抹灰起皮空鼓瓷砖脱落外墙粉刷自动脱落一年

5门窗壁厨开关不良缝隙过大或过小一年

6卫生间厨房地面积水一年

7各种通水管道截门漏水通气孔或烟道不通六个月

8电气箱盘和线路设备给排水管道设备工程质量六个月

9房屋建筑的地基基础工程和主体结构在合理使用寿命年限内 10国家对住宅工程另有规定的按国家规定

三保修处理

我们自收到客户保修要求后，本着急用户之所急的态度，对影响使用的项目随报随修，其它项目在三日内与用户商定时间保证按期完成 对紧急问题可组织抢修

对因气候等因素无法在10日内彻底保修者，先进行保证生活条件的措施性处理，一旦具备条件，立即组织处理，并向客户说明解释清楚

四保修起始日期

自入住通知单通知入住日期开始计算

五保修范围内的问题

对因自然灾害，不可抗力造成的质量损害，对购房者拆改修和使用不当而造成的质量问题不在保修范围内

六其它

对超过规定期限或超出保修范围者，在力所能及条件下，可进行维修服务，按规定收取成本费和较优惠的人工费

七监督投诉

凡有关工程人员对保修工作推脱拖拉敷衍处理，不负责任为难用户者，客户可向物业公司直至本公司投诉

投诉电话：××××投诉部门：×××

八物业管理

本公司已委托___________物业管理有限公司对本商品住宅保修，保修时，请客户直接与该物业管理公司联系

联系电话：××× 联系人：××× 办公地点：×××

九公司为各业主建立维修台帐，如需查询维修记录请到物业公司工程部

本人_____________身份证号码______________________自愿承接位于_________________________________的装修工程

本人自愿向深圳市网安居信息科技有限公司交纳装修合同款_______________的10%__________________作为工程质量保证金如果业主对本人的施工不满意，并向网安居公司出具书面文件，本人自原服从网安居公司的安排，将保证金________________无条件赔偿给业主，并接受业主终止合同的处罚

网安居公司只作本人与________________装修合同的见证人，并负责保管工程质量保证金，施工过程中产生的一切经济法律责任由本人全部承担，施工工地及施工人员的安全又由本人负全部责任

特此保证

此保证书一式三份业主网安居及本人各执一份，同具法律效力