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在项目施工过程中，项目施工方案起着举足轻重的作用。一个完整的施工方案包含了项目的基本信息、施工技术路线、施工方法、施工进度安排等内容。然而，为了保证施工质量和工程安全，项目施工方案需要经过专业人员审核并持有相应的证书。

项目施工方案需要有证书的原因主要有两点。首先，施工方案的编制需要严格遵守国家和地方有关建设、安全等方面的法律法规。其中有一些特殊的工程项目，比如大型的桥梁、高层建筑等，其施工方案需交由专业机构评审并颁发证书，以确保施工过程中的安全性和可靠性。其次，持有相应证书的施工方案便于督促施工单位按照规定的要求进行施工。只有在施工方案符合规范，施工单位才能顺利取得施工许可证并进行后续工程的施工。

在建筑等相关行业中，项目施工方案需要有证书是一项重要的管理制度。各地还建立了一些标准化的程序，确保施工方案与工程设计文件一致，并能合理、安全地开展项目施工。此外，一些工程相关的专业人员也需要拥有相应的资质证书，以便对项目进行严格把关和控制。这样的制度保证了工程质量的可靠性，最大程度地降低了工程施工过程中的风险。

建设单位开工必备的五证：

1建设用地规划许可证

2建设工程规划许可证

3建设工程开工证

4国有土地使用证

5商品房预售许可证，简称叫五证

其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的

1建设用地规划许可证

建设用地规划许可证（land use permit）是政府部门为完善保障城乡居民消防逃生进出安全户距道路用地规划发展有序绿化水电基础设施能够顺利开展，配套建设

结合公民的生产生活生存商业居住生活等长期需要，按照土地管理法和城乡规划法，应合理地设置建设用地，指导公民按照城乡总体规划和个人生产生活居住等需要，到所在辖区居委会，申请填写拟建项目规划许可证（原址选址建房意见书）后，经过消防规划等部门受理审结同意，对社会基础建设自然生态和他人的生产生活均无影响，可在规划区内或按照城乡总体规划建设，依法核发的法律凭证准建手续是法律赋予普通公民的一项基本人权

2建设工程规划许可证

建设工程规划许可证（building permit）是城乡规划行政主管部门为完善保障城乡居民消防逃生进出安全和户距道路区域功能建设发展井然有序绿化水电基础设施能够顺利开展，并得到配套建设，结合公民的自身历史现状生产生活生存商业居住生活等长期需要，根据城乡规划法和土地管理法，应合理的设置建设生活用地，指导公民根据城乡总体规划村庄总体朝向规划村内户距道路建设规划村内绿化水电基础设施配套规划和生产生活居住等需要

到所在辖区居委会，申请填写拟建工程规划许可证（原址选址建房意见书）或（原址建房同意书）后，经过城乡消防规划部门受理审结，对社会基础建设自然生态和对他人的生产生活均无影响，无不良严重违法记录，签字同意，可在规划区内或按照城乡总体规划村内户距道路建设规划有序建设，超过三层以上的要有政策性手续，依法核发的准建手续法律凭证，也是法律赋予公民的一项权力控制有关拟建工程选址设计用途符合城乡用地规划建设要求的法律凭证

3建设工程开工证

建设工程开工证：是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护

4国有土地使用证

国有土地使用证是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房

城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房经济适用住房商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护

5商品房预售许可证

商品房预售许可证是市县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制办理登记审批和核发证书

房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的工程验收证

扩展资料：

建设单位相关注意事项：

施工准备：

建设单位施工准备的工作内容包括：

(1)征地拆迁；

(2)组织规划设计；

(3)完成三通一平和大型临时暂设工程；

(4)组织设备材料订货；

(5)工程建设项目报建；

(6)委托工程建设监理；

(7)组织施下招标投标；

(8)签订工程施工承包合同 

安全责任：

建设单位应当向施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水排水供电供气供热通信广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物地下工程的有关资料，并保证资料的真实准确完整

建设单位不得对勘察设计施工工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律法规和强制性标准规定的要求，不得压缩合同约定的工期

建设单位在编制工程概算时，应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用

建设单位不得明示或者暗示施工单位购买租赁使用不符合安全施工要求的安全防护用具机械设备施工机具及配件消防设施和器材

建设单位在申请领取施工许可证时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料

依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当自开工报告批准之日起15日内，将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案

建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位并应在拆除工程施工15日前，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案：

(1)施工单位资质等级证明；

(2)拟拆除建筑物构筑物及可能危及毗邻建筑的说明；

(3)拆除施工组织方案；

(4)堆放清除废弃物的措施 

参考资料：百度百科-建设单位